2007年4月，成年人参加了资产评估考试

发布时间：2020-10-12 　点击次数：次

16.一家公司的年收入预计为40元。公司个人资产的评估价值总额为150万元。公司行业的平均回报率为20%。商誉的价值是。

1.科技的发展可能导致机械设备。17.自创无形资产重置成本的估计涉及材料消耗成本标准等参数。材料消耗量为。

A.目前的消费量。18.一家公司的评估基准日是今年5月1日。在预付款中，当年的保险费余额为9000元，当时总共支付了18000元。预付款的评估值为。19.评估低值消耗品的方法与在仓库中使用的方法相同。

22.一家公司持有10年期债券，面值1000元，面值6%。市场利率为5%。债券的估值为。

B.元。24.对某一***公司的非上市资产进行评估。每股面值为每股2.5元。过去，该公司每年的股息为0.3元/股。评估人员分析了该公司未来的股息增长1%。在评估时，银行一年存款率为6%，风险赔偿率为3%. 这些评价的价值为。

25.评价上市债券的一般方法为。20.评估公司的预付款之一是前一年的费用，因为成本高，而且没有结算。这一数额发生在两年前，当时决定在接下来的四年中等值关闭。预付款的评估值为。

C.元。27.评价者对一家企业的资产基本法进行了评价。评价结果为厂房一千万元，机器设备七百万元，流动资产二百万元，土地使用权价值二千万元，商标专利等无形资产一千万元。当ABC投资200万元进行评估时，ABC的净资产为50元。

公司的债务是500万元。企业的评价值应该是。一亿四千九百万元。14.在评估前识别无形资产。下面不属于识别内容。

D.无形资产的类型。

2.影响技术评价的因素有很多。这些因素主要包括专业技术。

E.发展成本。

3.简要描述资产评估的六个要素。

4.探讨制定中国资产评价标准的必要性。五个计算问题(这个大问题有四个问题，每个问题有十个点，总共有四十个)。

第一，与目前类似的新型控制设备相比，有两名额定操作人员；维修费用每年超过4000元。

(1)设备仍可使用3年，折扣率为10%。

(2)经营者年平均工资26000元，企业所得税率25%。要求：请帮助评价者计算：

(3)设备的功能贬值。 (计算结果)以1万元为单位保留两位小数)..2.2002年12月，一家房地产公司以有偿转让方式获得了6000平方米的土地使用权。 2004年12月，在该地块上建造了一座24000平方米的钢混结构办公楼，每年租金约2800万元。办公空间的经济耐久期为60年，基准日为4800元/平方米。

据调查，当地同类办公楼的租金水平一般为每月120元，空置率约为8%。每年支付的管理费为年租金的2.5%。维修费用为重置价的1.5%。年租金的18%是重置价的0.2%。土地资本化率为8%。建筑物的资本化率为10%。

根据上述数据，雪莉评估了2006年12月宗地的价格(包括总价和单价)。

5.A企业将使用特别委托评估公司的专利许可证A。评价者了解以下情况：双方谈判的合作期为4年，利润份额为30%。

(4)未来四年，甲级企业的产品销售分别为9万件、10件、120件、120件、每件120件、每件10件和70(3)根据技术所属行业和市场条件评价者确定的风险回报率为15%；公司所得税率为25%；银行利率为5%。

(5)计算专利权每年的收入。

第二，计算专利权利使用权的评价价值。 (计算结果)以1万元为单位保留两位小数)..4.由于产权变化，一家公司需要进行全面评估。评价者通过调查和分析企业的历史管理和未来发展趋势，收集了以下数据：

(6)预计该公司未来五年的净收入将分别为200万元、220万元、250万元、270万元和300万元。从第六年起，净收入稳定在300万元。

(7)企业的单一项目确实指的是资产评估值之和2600万元，企业的债务为1000万元。

(8)确定企业整体资产评价。

(9)企业整体资产评价结果和个人资产评价结果的结果以及如何处理FASH计算结果以1万元为单位保留两位数。